برای تماس با کارشناسان کاژه تماس بگیرید : 02188492314 و 09121509516 |
مجموعه انتخابی برای بازسازی
هر مجموعه هزینه‌های مربوط به خود را دارد و بر اساس تجربه و نمونه کار، قیمت مشخصی در بازسازی ساختمان را برای کار خود در نظر گرفته است. دستمزد دریافتی توسط هر مجموعه متفاوت است و در هزینه نهایی تأثیر می‌گذارد.
نوع قرارداد بازسازی
در بازسازی ساختمان در کرج انواع مختلی از قرارداد وجود دارد که هرکدام ویژگی‌های مخصوص به خود را دارند و قیمت نهایی با بستن هرکدام متفاوت میشود؛ برای مثال در یک نوع قرارداد خرید تجهیزات با خودتان است و تنها هزینه پرداختی مربوط به دستمزد میشود. در برخی دیگر پیمانکار هزینه خرید تجهیزات را به همراه دستمزد و دریافت مجوزها به صورت کامل دریافت می‌کند.
فصل انجام بازسازی
فصل و آب‌وهوایی که بازسازی در آن انجام میشود در نرخ دستمزد‌ها و هزینه‌ها تأثیر می‌گذارد. هزینه دریافتی در شرایط سخت آب‌وهوایی مانند گرما یا سرمای زیاد بیشتر است.
منطقه بازسازی
نرخ انجام بازسازی منازل در مناطق مختلف متفاوت است؛ برای مثال نرخ بازسازی خانه قدیمی در یک منطقه فرسوده با سایر مناطق متفاوت است. به این دلیل که فرایند کار پیچیده‌تر است و بازسازی منزل باید با دقت بیشتری انجام بگیرد.
قیمت و نرخ مربوط به بازسازی یک واحد یا ملک ثابت نیست و در زمان‌های مختلف دستخوش تغییر میشود. در ادامه قصد داریم تا درمورد عواملی صحبت کنیم که در هزینه بازسازی تأثیر می‌گذارند.
حجم و ابعاد پروژه
در بازسازی ساختمان حجم پروژه و فضای واحد به صورت مستقیم در فی نهایی اثر می‌گذارد. در برخی از واحدها تنها کافی است تا یک دیوار بازسازی شود؛ در صورتی که در برخی دیگر لازم است تا تمامی نکات مربوط به بازسازی از جمله تغییر پلان، تخریب دیوارهای قدیمی، تعویض تأسیسات و… انجام شود و تک‌تک این کارها در هزینه تأثیرگذار است.
توجه: پیچیدگی طراحی و اجرایی سازی پروژه نیز در هزینه نهایی تأثیر می‌گذارد.
جنس و کیفیت متریال
جنس و کیفیت متریال و تجهیزات نصبی روی هزینه تأثیرگذار است؛ طبیعتاً هرچقدر از متریال بهتر و باکیفیت‌تری استفاده شود هزینه بالاتر می‌رود.
در مورد هزینه بازسازی خانه کلنگی یکی از اصلی ترین راهبردهای بازسازی خانه کلنگی، برنامه ریزی دقیق و منسجم است که می تواند به افزایش کارآمدی و کاهش هزینه ها منجر شود.
بازسازی خانه قدیمی، یک روند پیچیده و هزینه بر است که نیاز به بررسی دقیق و محاسبات درست دارد. هزینه های بازسازی بستگی به عواملی مانند هزینه پیمانکار، سبک بازسازی، هزینه تخریب و بازسازی فضاهای مختلف مانند آشپزخانه، سرویس بهداشتی و اتاق ها دارد.
لذا، مدیریت دقیق هزینه ها برای حصول نتیجه با کیفیت و همچنین کاهش هزینه ها، بسیار مهم است.
برای دیدن مقاله بازسازی ساختمان سایت مجموعه کاژه کلیک نمایید.
https://kajeh.com/%d8%a8%d8%a7%d8%b2%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86/
تلفن تماس:
سایت:
https://kajeh.com/
برای تماس با کارشناسان کاژه تماس بگیرید : 02188492314 و 09121509516 |
هزینه بازسازی ساختمان به چه عواملی بستگی دارد؟
مکان: هزینه‌ی بازسازی در شهرهای مختلف و حتی مناطق مختلف یک شهر، متفاوت است.
متراژ: هرچه متراژ خانه بیشتر باشد، به طبع هزینه بازسازی نیز بیشتر خواهد بود.
حجم بازسازی: اینکه فقط می‌خواهید رنگ خانه را عوض کنید یا قصد دارید تغییرات اساسی در نقشه و سازه خانه ایجاد کنید، تاثیر زیادی بر هزینه‌ی نهایی خواهد داشت.
متریال: تنوع متریال‌های موجود در بازار بسیار زیاد است و قیمت آنها نیز میتواند به طور قابل توجهی متفاوت باشد.
ظرافت کار: هرچه ظرافت کار بیشتر باشد، به طبع هزینه نیز بیشتر خواهد بود.
برای بازسازی خانه اولین اقدامی که مالک باید انجام دهد برآورد هزینه بازسازی خانه و بررسی آیتم های مختلف پروژه است.
برآورد هزینه و محاسبه قیمت بازسازی ساختمان به چه عواملی بستگی دارد؟
در محاسبه هزینه بازسازی ساختمان روش‌های متفاوت و متعددی برای محاسبه هزینه بازسازی یک واحد مسکونی یا فروشگاهی وجود دارد. که در ادامه رایج‌ترین روش‌هایی که شرکت بازسازی و طراحی دکوراسیون داخلی از آن استفاده میکنند را عنوان میکنیم.
محاسبه هزینه بر اساس متراژ بازسازی: در این روش بازسازی ساختمان بر اساس میزان متراژ انجام میشود و کارفرما باید پرداخت را انجام دهد. توجه داشته باشید که هزینه متراژ بر اساس قسمت‌های مختلف خانه کاملاً متفاوت است؛ برای مثال هزینه‌ای که برای بازسازی یک متر مربع از آشپزخانه گرفته میشود با نرخ مربوط به نشیمن‌گاه متفاوت است.
محاسبه هزینه بر اساس اقدامات انجامی (دستمزد+تجهیزات): در این روش، مجموعه انتخابی اقدامات قابل انجام را به کارفرما نشان می‌دهد و بر اساس میزان دستمزد و تجهیزات، نمونه فاکتور را در اختیار کارفرما قرار می‌دهد. برای مثال تمام تجهیزاتی که برای بازسازی اتاق خواب نیاز است لیست می‌شوند و به همراه دستمزد به دست کارفرما می‌رسد.
محاسبه هزینه بر اساس دستمزد مجموعه: در این روش، کارفرما به صورت شخصی خرید تجهیزات را انجام می‌دهد و هزینه را به طور شخصی پرداخت می‌کند؛ تنها فی باقی‌مانده، دستمزد اجرایی کردن کارها است که به صورت لیست قیمت مشخص و طبق نمونه فاکتور به کارفرما تحویل داده میشود.
برای دیدن مقاله بازسازی ساختمان سایت مجموعه کاژه کلیک نمایید.
https://kajeh.com/%d8%a8%d8%a7%d8%b2%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86/
تلفن تماس:
سایت:
https://kajeh.com/
برای تماس با کارشناسان کاژه تماس بگیرید : 02188492314 و 09121509516 |
بازسازی ساختمان از لحظه ای که غبار گذر زمان بر چهره بناهای مسکونی و اداری می نشیند و رنگ کهنگی و قدیمی بودن در آن جلوه پیدا می کند، اهمیت خودش را نشان می دهد. نوع مصالح ساختمانی به کار رفته در بناهای مختلف و میزان کیفیت آنها و همچنین طول عمر بناها از جمله فاکتورهایی هستند که زمان بازسازی و نوسازی ساختمان ها را مشخص می کنند. با توجه به اهمیت این مساله در زندگی امروز، ما در تیم معماری و طراحی داخلی کاژه، در ادامه دلایل اهمیت بازسازی ساختمان، قوانین و مراحل مهم در بازسازی و هزینه تمام شده آن و هر آنچه که باید درباره این مساله بدانید را مورد بررسی قرار خواهیم داد.
شرکت کاژه مجموعه‌ای متشکل از طراحان و مجریان باتجربه جهت طراحی دکوراسیون داخلی و بازسازی منزل میباشد. تیم پیمانکار بازسازی خانه ما در تمامی مناطق تهران از شمال تا جنوب و از شرق تا غرب با برترین طراحان و تیم های اجرایی در خدمت شما عزیزان میباشد.
اگر هرگونه سوالی نسبت به خدمات ما در ذهن شماست و یا نیاز به مشاوره رایگان دارید، هم اکنون با کارشناسان ما تماس بگیرید.
بازسازی ساختمان در تهران ، چه خانه، آپارتمان و منزل مسکونی باشد یا دفتر اداری و مغازه تجاری یک شیوه بسیار عالی جهت نوسازی و زیباسازی مجدد ساختمان محل زندگی یا کار شماست.
بازسازی به طور کلی شامل موارد گوناگونی از جمله ساختمان های مسکونی مانند بازسازی خانه، بازسازی منزل و آپارتمان مسکونی و یا ساختمان های تجاری مانند بازسازی و طراحی رستوران، بازسازی و طراحی مغازه و بازسازی و طراحی دفتر کار اداری و … میشود.
در بازسازی ساختمان در غرب تهران گاهی تصمیم به نوسازی آپارتمانی در یک برج را داریم. برای مثال بازسازی خانه های اکباتان، برج بین‌المللی تهران و … . گاهی ممکن است خانه های قدیمی خریداری کرده باشید و تصمیم به بازسازی خانه های کلنگی و یا بازسازی خانه ویلایی کوچک را داشته باشید.
به هر حال اگر طراحی دکوراسیون داخلی با اصول صحیح معماری ساختمان صورت پذیرد، میتوان برای مثال بازسازی آپارتمان کوچک را به شیوه‌ای انجام داد که فضای خانه بزرگتر و دلبازتر به نظر برسد.
پر واضح است که قیمت بازسازی ساختمان در تهران با متراژ بالا بیشتر از بازسازی آپارتمان با متراژ کم میباشد. با این حال ما همواره تلاش میکنیم راهکارهایی جهت کاهش هزینه های بازسازی ساختمان ارائه دهیم.
شرکت کاژه با در اختیار داشتن متخصصین مجرب طراحی داخلی ساختمان و تیم اجرایی حرفه‌ای آماده ارائه انواع خدمات بازسازی در تمامی مناطق تهران و کرج به شما عزیزان میباشد.
برای دیدن مقاله بازسازی ساختمان سایت مجموعه کاژه کلیک نمایید.
https://kajeh.com/%d8%a8%d8%a7%d8%b2%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86/
تلفن تماس:
سایت:
https://kajeh.com/
برای تماس با کارشناسان کاژه تماس بگیرید : 02188492314 و 09121509516 |
در بازسازی ساختمان معماری ساختمان های قدیمی به تعداد اتاق ها اهمیت زیادی داده نمیشد و بیشتر سعی میشد حیاط و سالن پذیرایی بزرگ طراحی شود و اتاق های کم تری داشته باشند. برخلاف گذشته، در دنیای امروز اغلب افراد ترجیح می دهند حیاط ساختمان حذف شده و به تعداد اتاق ها افزوده شود. با این انتخاب و تغییر می توان از فضا و زیربنای ملک استفاده بهتری داشت و برای تمام افراد خانواده اتاق اختصاصی طراحی نمود و این یکی دیگر از دلایل بازسازی ساختمان به شمار می رود. و این امر یک فرصت بینظیر برای تغییر دکوراسیون داخلی نیز میباشد. گاهی برای به روز کردن دکوراسیون منزل مجبور به مقداری تخریب میشویم. این تغیرات میتواند در حد برداشتن یک دیوار و یا اضافه کردن آن باشد، و همینطور گاهی با کوچک کردن سالن پذیرایی میتوانیم یک اتاق جدید ایجاد کنیم.
یکی از بزرگترین مشکلاتی که با بالا رفتن عمر ساختمان ها با آن برخورد می کنیم، پوسیدگی و خرابی تاسیسات و لوله و اتصالات در بخش های مختلف بنا می باشد.در بازسازی ساختمان این خرابی ها باعث بوجود آمدن نم و رطوبت و همچینن بالا رفتن هزینه تعمیرات می گردد. با بازسازی می توان تاسیسات بهتر با کیفیت بالا را در بخش های مختلف بنا استفاده نمود و سیستم های سرمایشی و گرمایشی مدرن را در ساختمان قرار داد. در گذر زمان به واسطه رشد تکنولوژی به سرعت تاسیسات ساختمانی به روز میگردد. تعویض تاسیسات قدیمی رفاه و آسایش بیشتری به اهالی ساختمان میبخشد. از اینرو یکی از دلایل بازسازی ساختمان در شمال تهران بهرمندی از تاسیسات با تکنولوژی روز میباشد.
برای دیدن مقاله بازسازی ساختمان سایت مجموعه کاژه کلیک نمایید.
https://kajeh.com/%d8%a8%d8%a7%d8%b2%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86/
تلفن تماس:
سایت:
https://kajeh.com/
برای تماس با کارشناسان کاژه تماس بگیرید : 02188492314 و 09121509516 |
بازسازی ساختمان از لحظه ای که غبار گذر زمان بر چهره بناهای مسکونی و اداری می نشیند و رنگ کهنگی و قدیمی بودن در آن جلوه پیدا می کند، اهمیت خودش را نشان می دهد. نوع مصالح ساختمانی به کار رفته در بناهای مختلف و میزان کیفیت آنها و همچنین طول عمر بناها از جمله فاکتورهایی هستند که زمان بازسازی و نوسازی ساختمان ها را مشخص می کنند. با توجه به اهمیت این مساله در زندگی امروز، ما در تیم معماری و طراحی داخلی کاژه، در ادامه دلایل اهمیت بازسازی ساختمان، قوانین و مراحل مهم در بازسازی و هزینه تمام شده آن و هر آنچه که باید درباره این مساله بدانید را مورد بررسی قرار خواهیم داد.
شرکت کاژه مجموعه‌ای متشکل از طراحان و مجریان باتجربه جهت طراحی دکوراسیون داخلی و بازسازی منزل میباشد. تیم پیمانکار بازسازی خانه ما در تمامی مناطق تهران از شمال تا جنوب و از شرق تا غرب با برترین طراحان و تیم های اجرایی در خدمت شما عزیزان میباشد.
اگر هرگونه سوالی نسبت به خدمات ما در ذهن شماست و یا نیاز به مشاوره رایگان دارید، هم اکنون با کارشناسان ما تماس بگیرید.
بازسازی ساختمان در تهران ، چه خانه، آپارتمان و منزل مسکونی باشد یا دفتر اداری و مغازه تجاری یک شیوه بسیار عالی جهت نوسازی و زیباسازی مجدد ساختمان محل زندگی یا کار شماست.
بازسازی به طور کلی شامل موارد گوناگونی از جمله ساختمان های مسکونی مانند بازسازی خانه، بازسازی منزل و آپارتمان مسکونی و یا ساختمان های تجاری مانند بازسازی و طراحی رستوران، بازسازی و طراحی مغازه و بازسازی و طراحی دفتر کار اداری و … میشود.
در بازسازی ساختمان در غرب تهران گاهی تصمیم به نوسازی آپارتمانی در یک برج را داریم. برای مثال بازسازی خانه های اکباتان، برج بین‌المللی تهران و … . گاهی ممکن است خانه های قدیمی خریداری کرده باشید و تصمیم به بازسازی خانه های کلنگی و یا بازسازی خانه ویلایی کوچک را داشته باشید.
به هر حال اگر طراحی دکوراسیون داخلی با اصول صحیح معماری ساختمان صورت پذیرد، میتوان برای مثال بازسازی آپارتمان کوچک را به شیوه‌ای انجام داد که فضای خانه بزرگتر و دلبازتر به نظر برسد.
پر واضح است که قیمت بازسازی ساختمان در تهران با متراژ بالا بیشتر از بازسازی آپارتمان با متراژ کم میباشد. با این حال ما همواره تلاش میکنیم راهکارهایی جهت کاهش هزینه های بازسازی ساختمان ارائه دهیم.
شرکت کاژه با در اختیار داشتن متخصصین مجرب طراحی داخلی ساختمان و تیم اجرایی حرفه‌ای آماده ارائه انواع خدمات بازسازی در تمامی مناطق تهران و کرج به شما عزیزان میباشد.
برای دیدن مقاله بازسازی ساختمان سایت مجموعه کاژه کلیک نمایید.
https://kajeh.com/%d8%a8%d8%a7%d8%b2%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86/
تلفن تماس:
سایت:
https://kajeh.com/